Les 13 ÉTAPES de la Rénovation
Source : (Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec)
1- Déterminer ses besoins : Les propriétaires doivent d’abord répondre à ces questions fort simples : qu’est-ce qui nous déplaît dans notre maison, et comment entend-on y remédier? À cette étape, il peut être utile de constituer un dossier avec des coupures de magazines inspirantes et des brochures publicitaires.
2- Déterminer son budget : Voici déjà le temps de fixer ses limites financières ( une somme à laquelle ils ajouteront un coussin supplémentaire de 20%). Si les propriétaires n’ont pas les liquidités, c’est le moment de rencontrer un conseiller à la banque.
3- S’informer des subventions disponibles : Les entreprises de services comme Hydro-Québec et Gaz Métropolitain offrent notamment des subventions à leurs clients qui optent pour des fenêtres à haut rendement énergétique. Les municipalités proposent aussi des programmes aux rénovateurs. En s’additionnant, ces sommes d’argent s’avèrent avantageuses.
4- Consulter : Rencontrez un architecte, un technologue ou un designer d’intérieur, selon l’importance des travaux. Ces professionnels permettent à leurs clients de mieux cerner leurs besoins et évaluent la faisabilité des changements envisagés. Ils présentent aussi des aménagements auxquels les propriétaires n’ont pas songés. Plusieurs entrepreneurs généraux offrent les services d’un de ces professionnels.
5- Effectuer les vérifications de base : Impossible d’entreprendre des rénovations d’envergure sans un permis de sa municipalité. Il peut être pratique de connaître à l ‘ avance les délais pour la délivrance du précieux document. Certaines villes ou arrondissements peuvent mettre un mois à l’octroyer.
6- Appeler son assureur : Même si l’entrepreneur possède une assurance, il est prudent de vérifier que notre couverture nous protège en cas de dommages matériels, ou pire , de blessures survenues sur le chantier.
7- "Auditionner" des entrepreneurs : L’ Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) suggère aux propriétaires d’obtenir deux estimations écrites. Pour mieux arrêter leur choix, il est possible de demander des références d’anciens clients.
8- Signez un contrat écrit : Ce document doit comprendre l’ordre d’exécution des travaux à effectuer, le prix des rénovations, les modalités de paiement et le calendrier de travail.
9- Trouver un abri temporaire : En cas de travaux d’envergure, certains propriétaires sont contraints de vivre ailleurs un moment, ou de se réfugier au sous-sol.
10- Préparer le chantier : Pour que les travaux progressent rapidement, mieux vaut rendre la tâche facile aux ouvriers, et libérer totalement les pièces à rénover. L’entrepreneur demandera aussi un accès aux toilettes, à l’eau et au téléphone.
12- Gérer les "Extras" : Si des imprévus surviennent en cours de route, l’entrepreneur arrêtera les travaux. Il s’entendra alors avec les propriétaires de la marche à suivre, et surtout des dépenses que ce changement entraîne. Après discussions, mieux vaut rédiger un contrat écrit pour ces travaux supplémentaires.
13- Vérifier avant de payer : Avant de faire son dernier chèque, le propriétaire doit vérifier que les rénovations sont conformes au contrat initial. Il signera alors l’attestation d’achèvement des travaux. | 
